近日，一则女子28万乡下盖380平楼房的消息上了热搜，即广东清远一则女子晒花费28万在农村自建房的视频引发网友围观。视频中，女子展示了两层380平的农村自建房，整栋房子看起来非常敞亮大气。
对比现在的商品房价，这么划算的事究竟得办理怎样的审批流程呢？下面我们大家就一起来了解一下。
首先，当然是得有宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
(一)户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。
(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
对于自建房的费用，主要包括了材料费、机械租赁费（比如挖机等）、人工费、管理费、保险费（15%）。至于到底得花多少钱，就看怎么建了，总之相比商品房，确实划算太多了。
