从购房群体来看，改善客户成为楼市主力，而这里面五百万以上房款的购房者又十分有限，对手多卖一套，自己就少卖一套。产品开始硬碰硬，自然要怎么打动客户怎么来。从济南改善市场来看，改善楼盘供应增大，2024年济南楼市或将又增加十余个改善楼盘。面对急剧增加的竞争压力，豪宅只有两条路，要么傲立潮头，要么寂寂无声。所以这两年，从空间尺度的突破，到对品质的重视，再到实景示范区、会所、园林的打造，各大豪宅都在八仙过海，各显神通。想要在这“百花齐放”的豪宅市场杀出重围，除了占据地段资源外，唯有持续创新，给予市场从未有过的惊喜，方能手握胜券。
，笛东联合规划设计顾问有限公司董事长、首席设计师。曾连续5年获得英国BALI国际奖及北美PI设计大奖“建筑·住宅”类别大奖，
浩森建筑设计有限公司创始人。多次荣获国际BIM大奖赛金奖、REARD地产建筑BIM数字建造大奖，
，SWS翰衡设计公司CEO。连续多年荣获德国iF设计大奖，伦敦设计奖，缪斯设计奖等奖项，
曾执笔设计“亚洲十大豪宅”上海新鸿基滨江凯旋门、上海联美新虹桥NHO等。
TOP级“全明星”阵容的威力确实不同凡响，这一次云顶1号实景示范区亮相带给市场的震撼不小。看得出来，云顶1号这次是不惜重金、不吝成本，要
建筑外立面是豪宅的第一张名片，它是整个社区的面子，济南人已经养成了从外立面判断豪宅档次的习惯；它也是整个社区的里子，窗户、铝板、建筑工艺的选择，关系到未来生活的方方面面。
坦白来说，本身CBD住宅比例过高就引人诟病，社区外立面还大多平庸。济南迫切需要一个能惊艳CBD城市天际线号的出现，填补了这项空白。
建筑整体采用类玻璃幕墙+金属铝板立面设计，全景落地窗选用的德国旭格系统落地窗，三层超白双银LOW-E玻璃，呈现出天幕镜面的高光质感
这还是济南首家德国旭格全系统落地窗及入户门落地项目。旭格一直是系统窗行业的“顶流”，欧洲门窗幕墙领域的主导者
，公认的建筑外立面专家。以颜值著名的迪拜帆船酒店，使用的就是旭格系统窗。
旭格系统窗不仅意味着精致的外观、稳定的质量、卓越的性能，在颜值上更是碾压无数豪宅项目。
建筑南立面犹如大明湖平静的水面，轻盈剔透，与蓝天白云交相呼应。北立面犹如千佛山，带着千年古城的厚重底蕴。
这次云顶1号示范区开放，工艺工法展示厅吸引了不少业内同行前来“抄作业”。从现场的品牌来看，云顶1号基本提供了一份业内材料供应商的TOP级清单。想要以豪宅为卖点的开发商不少，舍得像云顶1号这么大手笔增加建安成本的不知道有几个。
同层排水，选用的是吉博力。现在，吉博力已经成为建筑同层排水系统的代名词。
在鸟巢、中国尊、深圳湾1号等国内代表性地标上，都能找到吉博力的身影。卫生间堵、漏、吵、臭的问题，自此有了完美解决方案。
。不仅使用寿命高达50年，在阳台、厨房和卫生间也都铺设了地暖（卫生间局部地暖），是济南少见的铺设全屋地暖的项目。
地板增加橡胶隔音垫；电梯选用通力第五代蝶式马达；防水卷材选用东方雨虹；移门轨道选用德国品牌多玛
以前行业内的工艺工法普遍是宣传三玻两腔窗户、大门、智能锁的品牌，顶多细致到楼板的厚度、工艺等。
云顶1号算是行业内难得一见的掏出真心给你看的项目，这些品牌选择几乎是建筑建材的群星博览会。期待交付后业主的居住体验，相信会有很多惊喜。
云顶1号一期地块一共规划了三栋楼，包含10层、17层、23层产品，主力户型为建筑面积约150平、175平、186平、232平、239平产品。
17层小高层层高3.15m，10层洋房层高3.2m，23层高层产品层高为3.3—3.9m。
当前济南豪宅市场的优质选手层高也不过集中在3.1m左右，云顶1号的层高真正做到了“高人一头”。
239平四室两厅三卫户型，客厅宽度高达约8.8m，南侧、西侧全幕落地窗，视野效果直接拉满
。南向双套房设计，不仅主卧拥有4m面宽，连卫生间都宽达2.4m，尺度奢阔可见一斑。
