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设计精心质量放心住着舒心雷火电竞官网

发布日期:2024-03-19 20:37:22 浏览次数:

  正月刚过,在广东省清远市连山县上帅镇东南村,村民陈秀香却顾不上在地里种吊瓜,因为她有一件更重要的事要忙,“新房刚建好,赶着天气好搬进新家。”

  “以前的老房子,看起来大,但真住着舒服的就一两间。”陈秀香告诉记者,和以前工人“凭经验盖房”不一样,现在盖房不仅有图纸,工人们还有“职业证”,十分专业。“小楼设计得好,厅里敞亮,卧室都有阳光。”陈秀香对新盖的小楼很满意。

  陈秀香提到的“职业证”,就是“乡村建筑工匠培训结业证书”。近年来,清远市为提升农房建设质量,一方面加大乡村建筑工匠培育力度,为农房建设提供人才和技术保障;另一方面,编制并印发了《清远市农村住宅设计通用图集》等文件,为农房建设提供科学规范的设计图,让农民住上放心房。

  干净整洁的村道、红瓦灰墙的农家小院、竞相开放的早春花朵……初春时节,沿着平坦的硬化道路,走进英德市连江口镇连樟村,一派勃勃生机。村民陆秀媚正在自家的小院里忙活,菜地里的蔬菜已露出了青苗,不到两周就能端上餐桌。

  “以前房前屋后脏乱差,现在新建的农房,不仅屋舍整洁大气,还留好了小院,一年的蔬菜都不愁。”陆秀媚对自家新建的农房赞不绝口。虽然她家的新房建设工程很顺利,可在拆旧房盖新房之初,由于农房改造工作头绪多、环节多,“农房怎么建”便成了她家的首要问题。

  “我家的宅基地不大,老房子没有院子,盖新房我最想要个小院子。”陆秀媚说,施工前她对施工队提出了这个要求。施工队拿出几份图纸供陆秀媚一家挑选后,最终敲定了现在的三层小楼样式。“三层楼,一家子都能住下,小院子不大,自家种菜足够了。”陆秀媚满意地说。

  同样对设计满意的还有同村的邓春活。在他家的建房图纸上,记者可以看到,房间朝向、窗户尺寸、水电管网等都标注得清清楚楚。“四间卧室都能晒到阳光,冬天也不怕屋里太潮。”邓春活说,家人的居住需求都通过设计得到了满足。

  让村民满意的农房建设图纸都来自《清远市农村住宅设计通用图集》(以下简称《图集》)。2020年,清远市通过访民意+看试点+选方案+走实地等步骤,将农房建设的朝向、结构、水、电等施工图集结成《图集》,印发后供村民免费选用。村民建房可以到乡(镇)政府、村委会翻阅《图集》或登录市住建局官方网站进行搜索并直接下载。“按图施工”不仅有效提高了村民建房质量,还可确保乡村风貌相对统一。

  “有时农户对细节不满意,同事们就一边给专家打电话,一边为农户修改图纸。”清远市住房和城乡建设局有关负责人介绍,住房和城乡建设局要求县(市、区)住建与设计单位签订中长期合作协议,在农户选用《图集》建房时,根据现场实际情况提供基础设计方案、设计图纸变更和现场技术指导等跟踪服务。

  另外,清远市鼓励县(市、区)结合本地特色,编制适合当地实情的农房设计图集,并引导村民采用优秀传统建筑工艺或者使用绿色节能新技术、新材料、新结构进行住房建设。目前,《图集》已陆续编制6册,为全市农房建设提供设计参考。

  “干活了!”随着陈海泉一声底气十足的吆喝,清城区源潭镇新马村热闹起来。这边,瓦工们用铁锹将混凝土搅拌均匀,开始砌筑砖墙;另一边,木工们则动手打造房子的木构框架……工程队的5个队员有条不紊地干着手里的活计。去年,来自清远市阳山县的陈海泉,经过10天的培训和严格的考核,领到了乡村建筑工匠培训合格证,成了工程队的小队长。“干了十几年的‘泥瓦匠’,如今终于有了职业身份。”陈海泉高兴地说。

  “盖了十几年的房子,却是第一次学‘盖房子’的知识。”陈海泉坦言,过去建房全凭经验,无图施工、边建边改是常有的事。与他同期的工匠学员赖章也表示,建房大多是师傅手把手教徒弟,或是外出打工在工地“上学”,没有系统学过建筑方面的专业知识,房屋质量全靠责任心。

  这些年,村民对房屋的安全性、功能性、美观性等要求越来越高,新农房的外立面、内部平面图更复杂,对施工数据都有精确要求,新材料的广泛使用也让之前的很多“土办法”用不上了。

  去年,清远市开展乡村建筑工匠免费培训,邀请专业建筑工程师授课并现场指导。陈海泉得到消息后第一时间报名参加。

  建筑施工图识读、工程仪器规范使用、农村自建房安全要点……陈海泉收获满满。他感慨道:“盖了这么多年房子,头一次真正明白其中的学问。”陈海泉告诉记者,课程从建筑理论知识入手,围绕《清远市村庄规划建设管理条例》《图集》进行培训,让工匠们树立建筑规范意识。“我们不仅要学会农房的标准化施工,还要掌握农房建设安全知识。”陈海泉说,培训完通过考核后,即可获得合格证并纳入统一管理。

  “以前修房子,只要没啥大问题都由房主说了算,现在可以用学到的知识去说服房主怎么修才更安全、更划算,有理有据跟对方讲得清清楚楚。”陈海泉说,他拿到证书后已经参与了好几栋新房的建造,建房水平比过去提高不少。

  像陈海雷火电竞官网泉一样,清远市越来越多的乡村建筑工匠正通过系统培训获得合格证。农村建房从“靠经验”到“有规矩”、从“靠介绍”到“持证上岗”,“土师傅”升级成“巧工匠”。

  截至去年年底,清远市“百千万工程”乡村建筑工匠培训已开展了11期,700多名来自清远各县(市、区)的乡村工匠学员享受到了专业的培训服务,并在考核合格后获得了由省住房和城乡建设厅颁发的“乡村建筑工匠培训结业证书”。乡村建筑工匠培训合格后持证上岗,促进乡村建筑工匠从“零散管理”向“规范管理”转变,为乡村人才振兴、和美乡村建设提供了人才和技术保障。

  拆除破败隔墙、破损瓦片,更换朽坏的柱子和横梁……在清新区太和镇坑雷火电竞官网口村,工匠们正热火朝天地修复着一处旧民居。

  “从瓦片烧制到按照榫卯结构搭建,老宅的修葺工作尽量按照传统技法进行。”村党支部书记黄鸿杰说。他告诉记者,这座民居有100余年的历史,为了保护传统民居的建筑特色和风貌,修复过程中会尽量使用木、石、砖、瓦、石灰、桐油等传统材料。“修葺老宅时,我们要确保房屋的木构架、青瓦、灰雕、雕花门窗和鹅卵石地面等基本要素得到保护,从而保留岭南建筑的传统特色。”黄鸿杰说。

  近几年来,清远市除了通过提供农房“设计图”、培训建筑工匠等措施为新建农房提供技术和人才支撑,还完成了全市农房的排查。对于像坑口村这样有地方特色和历史价值的泥砖房、青砖房等,清远市坚持在保护传统民居特征的基础上,合理运用现代技术和生态环保材料,对民居进行修缮和活化利用。

  鱼鳞瓦片装饰的外墙、云形纹修饰的屋脊、木框的落地玻璃窗……英德市浛洸镇鱼咀村村民廖志其家的老屋被改造一新,既保留了渔村的传统元素,又添加了现代气息。“以前修老屋只要能住就行,这次改造都是按照老样式修的。”廖志其介绍,修葺一新的老屋不仅美观,住着还舒服。

  农房改造,改善了农民居住条件和居住环境。培育美丽经济,让农民吃上“生态饭”、“口袋”鼓起来,才是乡村振兴的落脚点。

  “过去外出务工,现在在家门口就业,日子好多啦!”61岁的温炳光家住清新区三坑镇安庆三和村,在老房改造的书吧里工作,每个月能有3000元的收入。不用外出打工就能赚工资,温炳光很满意。

  三坑镇通过引入专业管理公司,将安庆三和村30户旧农房“打包流转”,在遵循“修旧如旧”原则和“居住安全”前提下对旧农房升级改造,打造特色民宿项目。目前,三坑镇的特色民宿项目已为当地村民带来80多个就业岗雷火电竞官网位,就业村民人均年收入可达4万元左右。周边村民还发展特色种植业、养殖业等产业,每年创造经济价值2000万元以上。

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