两处房屋均始建于上世纪五六十年代，是上海早期工人新村，存在煤卫共用、环境逼仄、房屋不成套、整体质量较差、基础设施老旧、房屋损坏严重等多种问题，安全隐患重重。在调研过程中，工作组发现此次改造项目还存在着居民信心信任获取难、团队准备难、前期情况摸清难、征收意愿预判难等多重难题。
为此，徐汇城投集团通过调研提前与各部门沟通协同合作，与市更新处、市地产集团、区相关委办局、指挥部、街道等召开专题会研究，共同预判、谋划、筹措、推进项目进程。特别是在田林街道和长桥街道的大力支持下，一起研商、合力攻坚，形成一致意见，加快构建起多部门共商协调、多元主体共同参与、多方资源共享统筹的治理范式。
在改造工作推进过程中，徐汇城投集团充分发挥集团党委的带头作用，实行提级管理，强化党建引领作用，建立党支部，引领党员在项目开展过程中铆足干劲，带头做好征收旧改工作。
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本文来源：上观新闻 作者：沈艺飞责任编辑：顾铭
作为全过程人民民主重大理念的首提地，长宁不断探索把全过程人民民主重大理念融入社区治理的全过程。2023年，区委组织部、区民政局和区地区办评选出75个“长宁区全过程人民民主实践示范社区”。
