取消粘土砖，采用新建筑材料，今年天津住宅将会出现多层、板楼(小高层)、塔楼(高层)低密度Townhouse四大建筑类型为主的格局，那么选择哪种类型住宅更好呢？
住宅实际上也是人们生活的舞台，因此住宅的形式也必定是多种多样的。在选择住宅类型时，应该根据自己的要求，来选择适合自己的住宅类型，而不是过分地看重住宅物业本身档次。
如果你是一个比较有钱又比较有闲一族，在时间和金钱方面，都允许你开着车到郊外享受回归自然的生活，或至少是(5+2)生活族，你就可以选择位于城市边缘的Townhouse物业。在其中你既可以体会到占天占地的拥有感，又可以不至于离开自己工作地过远，相对从容的生活。
如果你是一个有钱但是无闲的奋斗者，时间和金钱价值都显得很重要，那么你的首选应是位于城市紧张地段的公寓。但是住在公寓里的人，大多不会将公寓看作自己永久的家，最终还是要寻求一个环境相对较好的地段，作为永久居住地。
如果你想选择一个兼顾工作和生活的居所，在城市不同地段的各种住宅，都应是你的选择对象。
至于楼型，板楼的优势在于电梯的服务户数较少，私密性相对较好，户型大多为南北通透，通风性好。但是由于南北通透，也造成了南北进深普遍较大，面积不可能太小的缺点，所以一般很难选到令自己满意的小户型(建筑面积150平方米以内)，另外对于一个整体居住区而言，长长的板楼容易起到隔断景观的作用。
相对而言，塔楼的变化余地较大，可以通过各种造型变化，如蝶式等等，使各房间尽量多的达到采光效果，并可分割出多种小户型。便于大堂式管理，安全性较好，但通透性和私密性稍显逊色。（王 哲）
