一、房屋的构造组成内容（六大组成部分）基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶和门窗二、房屋各构造的作用基础：位于自然地面以下，作用：承重和传递荷载的作用。墙或柱：是建筑物的垂直承重构件和围护构件。作用：承重、围护和分隔。楼地层：水平承重构件和分隔构件，包括楼板层和首层地面。作用：承重、围护和分隔。屋顶：房屋顶部的承重构件和围护构件。屋面一是阻隔雨雪，并排水，二是保温隔热。门与窗：围护构件。门主要是交通出入、分隔联系空间、采光通风作用。窗主要是采光通风，并美化立面。房屋的组成女儿墙天沟屋面雨蓬隔热板入户门阳台散水外墙装饰线条基础地面台阶楼梯楼面踢脚内墙幕墙吊顶吊顶变形缝变形缝汽车坡道无障碍坡道天井（无顶盖）明沟中庭（有顶盖）散水女儿墙采光井踢脚线踢脚线山墙马头墙三、各部位内容简介1、基础基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。基础下面承受荷载的那部分土层就是地基。基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。基础按构造特点分为：条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。砖混结构采用条形基础，高层建筑一般采用桩基础或箱形基础，箱体同时做地下室使按材料分类分为：砖基础、毛石基础、三合土基础、灰土基础、毛石混凝土、混凝土和钢筋混凝土基础。条形基础桩基础墙体是维护分割构件，同时也可以是承重构件。在一般砖混结构房屋中，墙体是主要的承重构件。在其他类型的建筑中，墙体可能是主要承重构件，也可能仅仅是维护分割构件。墙体分类：按其所处的位置不同分：可分为内墙和外墙按结构受力情况不同，可分为承重和非承重墙承重墙填充墙外墙及外墙保墙体的设计要求具有足够的强度和稳定性具有必要的保温隔热性能应满足隔声要求应满足防震要求此处右侧为电梯，所以，墙厚增加了30公分，为轻质隔230示例墙身的细部构造防潮层:为了防止地下潮气沿墙体上升和地雷火电竞官网表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm-70mm处，及标高-0.06m到-0.07m处。勒脚:勒脚是建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分散水:指房屋周围保护墙基，分散雨水远离墙脚的保护层，一般宽度在800mm左右。有砖铺散水、现浇细石混凝土和混凝土散水等几种。窗台：作用是迅速排除沿窗扇下滴的雨水，防止其渗入墙身和室内；门窗过梁散水墙面装饰除了美观外，墙面装修可增强其坚固性，耐久性，改善墙体热情工性能，改善生活墙体声学性能，改善墙体光照性能等级。墙面装修一般采用刷涂料，贴面，裱糊，铺（1）楼板层的作用及要求楼板层的作用于主要是垂直方向性的分割空间，承受能力和传递竖向和水平方向的荷载。楼板还应具有一定程度的隔声、防火、防水等功能。住宅楼板，一般板厚为100-120MM，底层若是商业，则一般在150左右，如果是转换层，则在200左右。3、楼板层（2）楼板层的基本组成楼板面层：起着保护楼板、承受并传递荷载的作用，同时对室内有重要清洁及装饰作用，并可以改善楼板的隔声性能；楼板结构层：一般楼板或由梁和楼板组成，它是房屋的主要水平承重构位；附加层：防水、保温、隔音、抗震等。楼板顶棚层：附着于楼板或屋面板底部的部分，可分为直接或顶棚、吊顶棚两类；（3）钢筋混凝土楼板层的构造楼板层按使用材料分：木楼板、砖拱楼板和钢筋混凝土楼钢筋混凝土楼板可以按施工方法分：现浇钢筋混凝土楼板和预制钢筋混凝土楼板。现浇钢筋混凝土楼板分为板式楼板和梁板式楼板、井式楼板、无梁楼板。现浇钢筋混凝土楼板最大的特点是整体性好、刚度大，防震和防水好，在房间尺寸、形状不规则、楼板空洞较多的情况下，施工队较为方便。钢筋混凝土楼板层的构造4、楼梯和台阶建筑空间楼层间的竖向联系，是依靠楼梯、电梯、自动扶梯、台阶、坡道、爬梯等竖向设施来达到。楼梯一般由梯段、平台和栏杆扶手三部分组楼梯的形式较多，如单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、螺旋楼梯、弧形楼梯等。建筑物室内外存在一定的高差，为了便于出入，必须设置台阶来解5、屋顶构造（一）屋顶功能及要求屋顶是房屋最上层覆盖的外围护结构，同时又是承重结构。其作用于主要是抵御风霜雨雪的侵袭，防止太阳辐射，保温隔热。屋顶应具有良好的防水功能，足够的保温能力及一定的隔热能力和防火能力。同时，又应具有足够的强度以承受能力屋顶的各种各样荷载。（二）屋顶分类屋顶按排水坡度不同，一般可以为坡屋顶和平屋顶平屋顶排水方式主要采用有组织的外排水和有组织的内排水两种方式（三）平屋顶的构造层次由于施工队方法等因素的不同，柔性防水屋面的构造层次不尽相同，但一般都包括：保护层、防水层、找平层、保温层和结构层。门和窗在房屋中起着十分重要的作用。门主要作交通联系；窗的主要功能是采光、通风及眺望等。门窗在建筑形象中，无论是对外观和室内装修都起着很大的作用。普通住宅，常用尺寸为：分户门雷火电竞官网宽度为1000米（单扇门）或1200米（子母门），户内门宽度900，阳台、卫生间、厨房门宽750.1、建筑术语简介第二讲建筑术语简介形：地球表面上地物和地貌的总称。地形图：将某地区地形状况按一定比例绘制成图。红线图：经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积。一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。开间：指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。一般指东西方向的宽度进深：指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。一般指南北方向的长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。开间1、建筑术语简介开间房间内楼（地）面到顶棚或其他构件的高度。建筑层数：室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺次排列向下分别为地下一层、地下二层。层高小于2.2米的楼层、屋顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不计算楼层数。2010年1月1日起实施的层高新规净高和层高H1—净高；H2—层高返回建筑密度：是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率，即建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积。建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。由两部分组成：套内建筑面积、分摊的功用建筑面积。容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。即容积率=总建筑面积/建筑用地面积（如：在10万平方米的土地上，有20万平方米的建筑总面积，其容积率为2.0）绿地率：指城市一定地区内各类绿化用地总面积（屋顶绿化不计入内）占该地区总面积的比率。套内建筑面积：三部分组成——套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套（单元）建筑面积：套内建筑队面积+分摊得公用建筑 队面积 套内使用面积：房内实际使用面积，不包括墙柱的水平投影面积，又称为地毯面积。 架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 凸窗（飘窗）：离地约雷火电竞官网40——50公分，凸出墙面约40——60公分的窗户，有利于增加室内使用空间，有较好的装饰 效果和使用功能。 裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑 地下室：房间地平面低于室外平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室 半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地 建筑面积分摊系数=应分摊的公共公用面积 （套内建筑面积+应分摊的公共公用面积）（a+b）套总建筑面积=套内建筑面积a 应分摊的公共共用面积b注：房产局、测绘大队用于房屋面积核算时的常用系数，计算规则参见《面积测量规范》GB2000年版，通常按整 栋为一个单位，计算出一个分摊系数，但若单元间层数有较大差异（如一边是6层，一边是11层），则按单元计算。 套总建筑面积=套内建筑面积+应分摊公共建筑面积 套内建筑面积：房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积；＝套内使用 面积+套内墙体面积+套内阳台面积。 套内使用面积：（又名地毯面积）: 指室内实际能使用的面积,以使用空间的水平投影面积计算，不包括墙体、柱子等结构面积和阳台 面积。 应分摊的公共建筑面积：指建筑外墙的一半、过道、门厅、公共楼梯、电梯间 、消防前室、水电管井等公用部分。 建筑面积：105.99套内建筑面积：84.70 得房率：84.70/105.99=79.9% 上海源花城总平 本项目总建面约23万 平方米 绿化率40% （约65000平方米） 其中集中绿地率约 15%（25000平方米） 由11层的小高层和18 层的高层组成。 区总建筑面积90万平方米， 总占地1320亩， 绿化率40%。 层和44栋联体别墅组成。 一期规划总建 筑面积30万平 华府天地总平总占地14652平方米， 总建面42000平方米， 共4幢18层的高层公寓住宅 （一层一户，三梯一户） 得房率78%，绿化率35%。 包括：工程名称，图纸名称，专业类别，图号，以及留有设计、 绘图、审核人员的签字栏。 A0A1 A2 A3 A4 1189841 594 420 297 841594 420 297 210 25第三讲房屋识图基本常识 2、比例 图上尺寸与实际尺寸比例，一般表示方法为数字表示法，如：1： 100 ，说明图纸上1厘米代表线 一般注写在图名或详图编号的右侧。 如：底层平面图 1：100 图名 常用比例 总平面图 1:500，1:1000，1:2000 平面图、立面图、剖面图 1:50，1:100，1:150，1:200 详图 1:1，1:2，1:5，1:10，1:20，1:50 建筑施工图常用比例 图中某一局部或构件，如需另见详图，应以索引符号索引。 详图的位置和编号应以详图符号表示。 名称详图的编号 详图所在的 图纸编号 详图在本页图纸内 详图的编号 详图所在的图 纸编号 标准图集的编号 详图的编号 圆圈和引出 线均为细实线mm, 引出 线应对准索引符号 的圆心。 圆圈和引出线画法同上，粗短 引出线所在的一侧为剖视方向。 详图的编号详图所在的 图纸编号 详图的编号 详图所在的 图纸编号 详图在本页图纸内 详图的编号 J103 圆圈直径为14mm的粗实线圆 (详图在被索引的图纸内)详图的编号 详图的编号 被索引的详图 所在图纸编号 （1）定义：是确定房屋主要结构构件(墙体、柱子、大梁)位置和尺寸的基准线，也是施工放线）类型：横向定位轴线和竖向定位轴线。 横向定位轴线的距离称为开间(或柱距)； 纵向定位轴线的距离称为进深(或跨度)，其尺寸通 常是3M的倍数。 （3）确定原则：在满足建筑功能使用要求的前提下， 统一与简化结构、构件的尺寸和节点构造，减少构件 类型和规格，扩大预制构件的通用互换性，提高施工 装配化程度。 （4）表示：细点划线mm细实线， 圆圈内编号：横向编号是用阿拉伯 数字从左至右顺序编写，竖向编号是用大写拉丁 字母（英文字母）（但I、Q、Z不用）从下至上 顺序编写。 对较复杂的平面，可先分区后再进行编号 承重墙的定位轴线通常标在墙体的中心线上 承重外墙上下层墙厚 不同时，定位轴线mm。 承重内墙上下层墙厚不 同时，定位轴线可对中。 尺寸比例(数字) 横向轴线 平面图 圆形平面定位轴线的编号 折线形平面定位轴线的编号
