买房其实是一件很不容易的事情，不仅要考虑房子的大小和位置，更要考虑它的产权类型。不同的产权类型所带来的权利和限制都是不一样的。今天，小编就为大家介绍一下9种常见的房屋产权类型，让大家在买房时少走弯路。，首先，我们来说一下70年产权，这是目前最普遍的产权类型。按照法律规定，一些城市的住宅和商业房产的土地使用权只有70年，因此这类房屋的产权也只有70年。70年产权的房屋在买卖时比较受欢迎，因为相比其他类型的房产来说，它的价格低一些，投资回报率也相对较高。，其次，是永久产权，这是一种比较稀有的产权类型。这种产权类型适用于一些大型企业拥有的房产或者一些特殊用途的场所。它的特点是产权期限无限期，可以一直持有。
接下来，我们来说说所有权，这是一种非常广泛的产权类型。所有权是指房屋归属权人对房屋所享有的完全权力，包括物权和权利。所有权房产有一个固定的产权期限，最长为70年，短则只有20年。而所有权房屋一般价格相对较高，因此对于买房款足且想要长期持有的人是个不错的选择。，除此之外，还有抵押产权。这种产权类型是指房屋的所有权人将房产权利拿去做抵押，用来获得贷款资金的一种方式。一般情况下，除了贷款人外，其他人的权利在房产抵押期内会受到限制，但房屋的所有权并不会改变。
说到这里，有些细心的小伙伴肯定会发现我们还有很多种房屋产权类型没有介绍呢，比如南方公房、北方经适房、农村集体土地建设用地等等。这些房屋产权类型与前面介绍的几种产权类型不太一样，因为它们受到的法律限制和投资价值也是不同的。比如，南方公房属于的保障性安居房，售价比较低，但不能转让和抵押。而北方经适房，则是限定了购房人资格和价格的一种住宅物业类型。农村集体土地建设用地则是指农村土地所有权归集体所有，由集体进行供给并收取地租。
最后，小编要提醒大家，虽然产权类型很多，但买房不可只看产权类型，还要看房屋的位置、面积、装修、周边配套、环境等多方面因素综合考虑。此外，在购房时一定要提醒开发商，让他们给出明确的产权证明，不要轻信其他渠道提供的产权信息，以免上当受骗。相信借助365淘房网提供的各类信息和全面的服务，你一定可以找到最合适的房源，拥有一个理想的家。
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说到这里，有些细心的小伙伴肯定会发现我们还有很多种房屋产权类型没有介绍呢，比如南方公房、北方经适房、农村集体土地建设用地等等。这些房屋产权类型与前面介绍的几种产权类型不太一样，因为它们受到的法律限制和投资价值也是不同的。比如，南方公房属于的保障性安居房，售价比较低，但不能转让和抵押。而北方经适房，则是限定了购房人资格和价格的一种住宅物业类型。农村集体土地建设用地则是指农村土地所有权归集体所有，由集体进行供给并收取地租。
最后，小编要提醒大家，虽然产权类型很多，但买房不可只看产权类型，还要看房屋的位置、面积、装修、周边配套、环境等多方面因素综合考虑。此外，在购房时一定要提醒开发商，让他们给出明确的产权证明，不要轻信其他渠道提供的产权信息，以免上当受骗。相信借助365淘房网提供的各类信息和全面的服务，你一定可以找到最合适的房源，拥有一个理想的家。
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