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雷火电竞官网工程造价知识:工程计价方式之清单计价

发布日期:2024-06-02 20:04:12 浏览次数:

  工程量清单计价模式起源于19世纪30年代英国,现已成为市场经济较为发达国家和地区广为采用的国际惯例,是大多数国家采取的工程计价模式。

  它经过上百年的发展,已成为较为成熟的一种计价模式,相关制度也已相当完善,它的科学性、先进性、严谨性已被大量工程实践充分证明。

  《计价规范》的发布实施开创了工程造价管理I作的新格局,必将推动工程造价管理改革的深入和体制的创新,最终建立由政府宏观调控,市场有序竞争的新机制。

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)起于2003年2月17日,止于2008年12月1日。

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)起于2008年12月1日,止于2013年7月1日。

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)自2013年7月1日起实施。

  工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

  通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守,这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么,不应管什么。

  工程量清单报价是指在建设工程投标时,招标人依据工程施工图纸,按照招标文件的要求,按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单,供投标单位逐项填写单价,并计算出总价,再通过评标,最后确定合同价。

  工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式,它有如下特征,能够消除以往计价模式的一些弊端:

  1、工程量清单均采用综合单价形式,综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等,一目了然,更适合工程的招投标。

  2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情,自身实力报价,这就要求投标人注重工程单价的分析,在报价中反映出本投标单位的实际能力,从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则,选择最优秀的承包商。

  3、工程量清单具有合同化的法定性,本质上是单价合同的计价模式,中标后的单价一经合同确认,在竣工结算时是不能调整的,即量变价不变。

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